4 Rue de l'Origan, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 176 €

de 2 743 € à 5 457 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de l'Origan, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 176 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 4 Rue de l'Origan, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Pont Trinquat.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chambéry à 64 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 959 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 276 mètres
- Collège Les Aiguerelles à 266 mètres
- Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 855 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 636 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 624 mètres
- Ecole primaire Charles Dickens - Anne Frank à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Origan

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Origan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de l'Origan dans son marché local

Prix du 4 Rue de l'Origan par rapport à la voie

Sur Rue de l'Origan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 083 €/m². Avec un prix moyen de 4 176 €/m², le 4 Rue de l'Origan se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de l'Origan par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Origan se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 32.4 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Aphyllantes, 34080 Montpellier(4,067 €)

Place des Pastels, 34080 Montpellier(4,801 €)

Rue des Colchiques, 34080 Montpellier(4,217 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de l'Origan

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de l'Origan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.