3 Rue de l'Origan, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 727 €

de 2 743 € à 5 100 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue de l'Origan, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 727 €/m², inférieur de 8.02 % à celui du n°8 et de 8.38 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 3 Rue de l'Origan, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Pont Trinquat.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chambéry à 95 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 964 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 292 mètres
- Collège Les Aiguerelles à 271 mètres
- Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 819 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 645 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 656 mètres
- Ecole primaire Charles Dickens - Anne Frank à 329 mètres

Ventes au 3 Rue de l'Origan

Une vente a été recensée au 3 Rue de l'Origan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mai 2023

397 000 €(2 898 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•137 m²

3 Rue de l'Origan, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de l'Origan dans son marché local

Prix du 3 Rue de l'Origan par rapport à la voie

Sur Rue de l'Origan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 3 Rue de l'Origan se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l'Origan par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Origan se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 18.17 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Aphyllantes, 34080 Montpellier(4,067 €)

Place des Pastels, 34080 Montpellier(4,801 €)

Rue des Colchiques, 34080 Montpellier(4,217 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Origan

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Origan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.