14 Rue de l'Opale, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 14 Rue de l'Opale, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Aiguerelles.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucullus à 140 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 212 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 303 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1130 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 862 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 603 mètres
- - Ecole primaire Charles Dickens - Anne Frank à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de l'Opale
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de l'Opale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de l'Opale dans son marché local
Prix du 14 Rue de l'Opale par rapport à la voie
Sur Rue de l'Opale, le prix moyen des maisons s'établit à 4 308 €/m². Avec un prix moyen de 4 344 €/m², le 14 Rue de l'Opale se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de l'Opale par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de l'Opale se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 37.73 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Rue de l'Opale
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de l'Opale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue de l'Opale
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
jean pierre ANINAT
montpellier 34080
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AJC Immobilier
Montpellier 34090
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Marianne Immobilier
Montpellier 34000
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