10 bis Rue de l'Opale, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 345 €

de 3 211 € à 5 460 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 bis Rue de l'Opale, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 345 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°10 et de 0.02 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 10 bis Rue de l'Opale, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Aiguerelles.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0546 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Mirailhet / Tourmalines à 165 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1189 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 181 mètres
- Collège Les Aiguerelles à 272 mètres
- Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1099 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 860 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 623 mètres
- Ecole primaire Charles Dickens - Anne Frank à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 10 bis Rue de l'Opale

Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue de l'Opale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 bis Rue de l'Opale dans son marché local

Prix du 10 bis Rue de l'Opale par rapport à la voie

Sur Rue de l'Opale, le prix moyen des maisons s'établit à 4 308 €/m². Avec un prix moyen de 4 345 €/m², le 10 bis Rue de l'Opale se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 bis Rue de l'Opale par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue de l'Opale se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 37.76 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Améthyste, 34080 Montpellier(4,553 €)

Rue de Centrayrargues, 34080 Montpellier(4,210 €)

Rue du Littoral, 34080 Montpellier(4,896 €)

Rue de la Flore Juvénale, 34080 Montpellier(4,369 €)

Biens en vente à proximité du 10 bis Rue de l'Opale

Les biens actuellement en vente autour du 10 bis Rue de l'Opale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.