8 Rue de l'Imprimerie, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 484 €

de 3 147 € à 5 877 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de l'Imprimerie, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 484 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1886,

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À propos du 8 Rue de l'Imprimerie, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Lepic.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guillaume Janvier à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1050 mètres
- Collège Clémenceau à 746 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 757 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 331 mètres
- Ecole Montessori Bilingue de Montpellier (Ecole primaire privée) à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Imprimerie

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Imprimerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de l'Imprimerie dans son marché local

Prix du 8 Rue de l'Imprimerie par rapport à la voie

Sur Rue de l'Imprimerie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 564 €/m². Avec un prix moyen de 4 484 €/m², le 8 Rue de l'Imprimerie se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de l'Imprimerie par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Imprimerie se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 41.63 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Etangs, 34080 Montpellier(4,517 €)

Rue Félix Sahut, 34080 Montpellier(4,834 €)

Rue de la Roubine de Lattes, 34080 Montpellier(4,772 €)

Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier(4,245 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de l'Imprimerie

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l'Imprimerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.