2 Rue de l'Herberie, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de l'Herberie, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 660 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 162 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 433 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 419 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 403 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 241 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Herberie
Les 2 ventes au 2 Rue de l'Herberie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Herberie dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Herberie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Herberie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 243 €/m². Avec un prix moyen de 4 266 €/m², le 2 Rue de l'Herberie se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Herberie par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Herberie se situe 21.19 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 18.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Herberie
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Herberie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de l'Herberie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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