2 Rue de l'Herbe d'Amour, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 343 €

de 3 131 € à 5 468 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l'Herbe d'Amour, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 343 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Rue de l'Herbe d'Amour, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Aiguerelles.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0490 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lucullus à 107 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1195 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 252 mètres
- Collège Les Aiguerelles à 343 mètres
- Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1171 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 869 mètres
- Ecole maternelle Jean Cocteau à 567 mètres
- Ecole primaire Charles Dickens - Anne Frank à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Herbe d'Amour

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Herbe d'Amour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Herbe d'Amour dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Herbe d'Amour par rapport à la voie

Sur Rue de l'Herbe d'Amour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 324 €/m². Avec un prix moyen de 4 343 €/m², le 2 Rue de l'Herbe d'Amour se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Herbe d'Amour par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Herbe d'Amour se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 37.7 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Flore Juvénale, 34080 Montpellier(4,369 €)

Rue de l'Opale, 34080 Montpellier(4,308 €)

Rue du Littoral, 34080 Montpellier(4,896 €)

Rue de Centrayrargues, 34080 Montpellier(4,210 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Herbe d'Amour

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Herbe d'Amour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.