8 Rue de l'Etoile Bleue, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 997 €

de 3 225 € à 4 999 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de l'Etoile Bleue, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 997 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 et de 0.86 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 8 Rue de l'Etoile Bleue, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Lepic.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Créative à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1502 mètres
- Collège privé La Providence à 712 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1076 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 714 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 389 mètres
- Ecole Montessori Bilingue de Montpellier (Ecole primaire privée) à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Etoile Bleue

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Etoile Bleue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de l'Etoile Bleue dans son marché local

Prix du 8 Rue de l'Etoile Bleue par rapport à la voie

Sur Rue de l'Etoile Bleue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 997 €/m², le 8 Rue de l'Etoile Bleue se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de l'Etoile Bleue par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Etoile Bleue se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 26.73 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Marès, 34080 Montpellier(4,071 €)

Rue du Poids du Roi, 34080 Montpellier(4,181 €)

Rue des Viguiers, 34080 Montpellier(4,061 €)

Rue des Prévôts, 34080 Montpellier(4,120 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de l'Etoile Bleue

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l'Etoile Bleue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.