12 Rue de l'Etoile Bleue, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 137 €

de 3 216 € à 4 991 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de l'Etoile Bleue, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 137 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.32 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 12 Rue de l'Etoile Bleue, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Lepic.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Créative à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1544 mètres
- Collège Clémenceau à 744 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1121 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 738 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 391 mètres
- Ecole Montessori Bilingue de Montpellier (Ecole primaire privée) à 71 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Etoile Bleue

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Etoile Bleue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de l'Etoile Bleue dans son marché local

Prix du 12 Rue de l'Etoile Bleue par rapport à la voie

Sur Rue de l'Etoile Bleue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 978 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 12 Rue de l'Etoile Bleue se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de l'Etoile Bleue par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Etoile Bleue se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 31.17 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Marès, 34080 Montpellier(4,071 €)

Rue du Poids du Roi, 34080 Montpellier(4,181 €)

Rue des Viguiers, 34080 Montpellier(4,061 €)

Rue des Prévôts, 34080 Montpellier(4,120 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de l'Etoile Bleue

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de l'Etoile Bleue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.