24 Rue de l'Escoutadou, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 24 Rue de l'Escoutadou, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Estanove à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 892 logements - 37 locaux - 2348 parkings - 22233 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0406 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0245 - Feuille 000IL, - Parcelle n°0244 - Feuille 000IL, - Parcelle n°0664 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavandin à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 638 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 453 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 482 mètres
- - Ecole primaire Winston Churchill à 181 mètres
Ventes au 24 Rue de l'Escoutadou
Les 2 ventes au 24 Rue de l'Escoutadou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de l'Escoutadou dans son marché local
Prix du 24 Rue de l'Escoutadou par rapport à la voie
Sur Rue de l'Escoutadou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 24 Rue de l'Escoutadou se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de l'Escoutadou par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de l'Escoutadou se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 18.1 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Rue de l'Escoutadou
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue de l'Escoutadou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue de l'Escoutadou
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