14 Rue de l'Escoutadou, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 820 €

de 1 960 € à 3 557 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue de l'Escoutadou, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°12 et de 0.14 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 892 logements et 37 locaux.

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À propos du 14 Rue de l'Escoutadou, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Estanove à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 892 logements - 37 locaux - 2348 parkings - 22233 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0403 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0406 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0245 - Feuille 000IL, - Parcelle n°0244 - Feuille 000IL, - Parcelle n°0664 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavandin à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 618 mètres
- Collège privé Sainte Marie - La Salle à 401 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1021 mètres
- Ecole maternelle Docteur Roux à 448 mètres
- Ecole primaire Winston Churchill à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue de l'Escoutadou

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de l'Escoutadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue de l'Escoutadou dans son marché local

Prix du 14 Rue de l'Escoutadou par rapport à la voie

Sur Rue de l'Escoutadou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 14 Rue de l'Escoutadou se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue de l'Escoutadou par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de l'Escoutadou se situe 19.89 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 21.49 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Fer à Cheval, 34080 Montpellier(3,052 €)

Rue du Pas du Loup, 34080 Montpellier(3,171 €)

Rue du Lavandin, 34080 Montpellier(3,048 €)

Rue Jean Grémillon, 34080 Montpellier(3,450 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue de l'Escoutadou

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de l'Escoutadou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.