1 Rue de l'Escoutadou, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 189 €

de 2 025 € à 3 550 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 982 €

de 3 102 € à 4 487 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue de l'Escoutadou, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², supérieur de 11.82 % à celui du n°2 et de 14.59 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue de l'Escoutadou, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Estanove.
- 2394 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0406 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0407 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pas Du Loup à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 523 mètres
- Collège privé Sainte Marie - La Salle à 423 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 936 mètres
- Ecole maternelle Docteur Roux à 504 mètres
- Ecole primaire Winston Churchill à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Escoutadou

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Escoutadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de l'Escoutadou dans son marché local

Prix du 1 Rue de l'Escoutadou par rapport à la voie

Sur Rue de l'Escoutadou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 1 Rue de l'Escoutadou se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de l'Escoutadou par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Escoutadou se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 11.22 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Fer à Cheval, 34080 Montpellier(3,052 €)

Rue du Pas du Loup, 34080 Montpellier(3,171 €)

Rue du Lavandin, 34080 Montpellier(3,048 €)

Rue Jean Grémillon, 34080 Montpellier(3,450 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de l'Escoutadou

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de l'Escoutadou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.