23 Rue de l'Escalette, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 587 €

de 2 809 € à 4 179 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de l'Escalette, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°35 mais inférieur de 6.52 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 23 Rue de l'Escalette, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Les Grèzes.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000PR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grèzes à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 948 mètres
- Collège privé Saint Roch à 981 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1052 mètres
- Ecole maternelle Pape Carpentier à 589 mètres
- Ecole élémentaire Léo Malet à 512 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Escalette

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Escalette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de l'Escalette dans son marché local

Prix du 23 Rue de l'Escalette par rapport à la voie

Sur Rue de l'Escalette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 23 Rue de l'Escalette se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de l'Escalette par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Escalette se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 13.73 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Infernet, 34080 Montpellier(3,672 €)

Place de la Célette, 34080 Montpellier(3,415 €)

Rue de Mourèze, 34080 Montpellier(3,449 €)

Rue des Grandes Terres, 34080 Montpellier(3,400 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de l'Escalette

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de l'Escalette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.