18 Rue de l'Emeraude, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 312 €

de 3 001 € à 5 462 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue de l'Emeraude, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 312 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°15 mais inférieur de 6.36 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Rue de l'Emeraude, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Aiguerelles.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Mirailhet / Tourmalines à 149 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1200 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 116 mètres
- Collège Les Aiguerelles à 207 mètres
- Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1036 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 870 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 637 mètres
- Ecole primaire Charles Dickens - Anne Frank à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de l'Emeraude

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l'Emeraude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de l'Emeraude dans son marché local

Prix du 18 Rue de l'Emeraude par rapport à la voie

Sur Rue de l'Emeraude, le prix moyen des maisons s'établit à 4 127 €/m². Avec un prix moyen de 4 312 €/m², le 18 Rue de l'Emeraude se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de l'Emeraude par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l'Emeraude se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 36.72 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Littoral, 34080 Montpellier(4,896 €)

Rue de l'Opale, 34080 Montpellier(4,308 €)

Rue du Saphir, 34080 Montpellier(4,252 €)

Rue de l'Améthyste, 34080 Montpellier(4,553 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de l'Emeraude

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de l'Emeraude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.