16 Rue de l'Emeraude, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 16 Rue de l'Emeraude, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Aiguerelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mirailhet / Tourmalines à 129 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 112 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 202 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1033 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 892 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 614 mètres
- - Ecole primaire Charles Dickens - Anne Frank à 172 mètres
Ventes au 16 Rue de l'Emeraude
Une vente a été recensée au 16 Rue de l'Emeraude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de l'Emeraude dans son marché local
Prix du 16 Rue de l'Emeraude par rapport à la voie
Sur Rue de l'Emeraude, le prix moyen des appartements s'établit à 3 873 €/m². Avec un prix moyen de 4 030 €/m², le 16 Rue de l'Emeraude se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de l'Emeraude par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de l'Emeraude se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 12.19 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue de l'Emeraude
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de l'Emeraude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue de l'Emeraude
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