9 Rue de l'Ecole Normale, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 217 €

de 5 186 € à 6 739 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue de l'Ecole Normale, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 6 217 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°18 bis et de 2.29 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 9 Rue de l'Ecole Normale, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier École Normale.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0166 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hippolyte Rech à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 278 mètres
- Collège privé L'Assomption à 531 mètres
- École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 136 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 265 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 599 mètres
- Ecole primaire Daviler-Kergomard à 354 mètres

Ventes au 9 Rue de l'Ecole Normale

Une vente a été recensée au 9 Rue de l'Ecole Normale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 juin 2023

1 250 000 €(6 944 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•180 m²

9 Rue de l'Ecole Normale, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de l'Ecole Normale dans son marché local

Prix du 9 Rue de l'Ecole Normale par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ecole Normale, le prix moyen des maisons s'établit à 6 400 €/m². Avec un prix moyen de 6 217 €/m², le 9 Rue de l'Ecole Normale se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de l'Ecole Normale par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Ecole Normale se situe 49.99 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 97.11 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emmanuel Hédon, 34080 Montpellier(6,087 €)

Rue Crova, 34080 Montpellier(6,273 €)

Avenue du Professeur Grasset, 34080 Montpellier(6,415 €)

Rue Paul Baron, 34080 Montpellier(4,814 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de l'Ecole Normale

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de l'Ecole Normale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.