22 Rue de l'Ecole Normale, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue de l'Ecole Normale, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier École Normale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippolyte Rech à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 315 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 558 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 167 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 294 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 570 mètres
- - Ecole primaire Daviler-Kergomard à 375 mètres
Ventes au 22 Rue de l'Ecole Normale
Les 5 ventes au 22 Rue de l'Ecole Normale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Ecole Normale dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Ecole Normale par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecole Normale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 22 Rue de l'Ecole Normale se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Ecole Normale par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de l'Ecole Normale se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 2.95 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de l'Ecole Normale
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de l'Ecole Normale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue de l'Ecole Normale
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