8 Rue de l'Aubépine, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 614 €

de 3 894 € à 6 014 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de l'Aubépine, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 614 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°7 et de 0.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue de l'Aubépine, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Colline.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus François Dezeuze à 371 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 169 mètres
- Collège privé Sainte Marie - La Salle à 531 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 258 mètres
- Ecole maternelle Maria Callas à 149 mètres
- Ecole élémentaire Sun Yat Sen à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Aubépine

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Aubépine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de l'Aubépine dans son marché local

Prix du 8 Rue de l'Aubépine par rapport à la voie

Sur Rue de l'Aubépine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 403 €/m². Avec un prix moyen de 4 614 €/m², le 8 Rue de l'Aubépine se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de l'Aubépine par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Aubépine se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 46.29 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Croix de Figuerolles, 34080 Montpellier(4,075 €)

Impasse du Ciste Blanc, 34080 Montpellier(4,606 €)

Impasse du Ciste Rose, 34080 Montpellier(4,075 €)

Rue du Romarin, 34080 Montpellier(4,436 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de l'Aubépine

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l'Aubépine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.