11 Rue de l'Aubépine, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 620 €

de 3 900 € à 6 022 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue de l'Aubépine, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 620 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°12 et de 0.02 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 11 Rue de l'Aubépine, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Colline.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus François Dezeuze à 404 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 147 mètres
- Collège privé Sainte Marie - La Salle à 546 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 248 mètres
- Ecole maternelle Maria Callas à 115 mètres
- Ecole élémentaire Sun Yat Sen à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'Aubépine

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'Aubépine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de l'Aubépine dans son marché local

Prix du 11 Rue de l'Aubépine par rapport à la voie

Sur Rue de l'Aubépine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 397 €/m². Avec un prix moyen de 4 620 €/m², le 11 Rue de l'Aubépine se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de l'Aubépine par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Aubépine se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 45.93 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Croix de Figuerolles, 34080 Montpellier(4,056 €)

Impasse du Ciste Blanc, 34080 Montpellier(4,602 €)

Impasse du Ciste Rose, 34080 Montpellier(4,072 €)

Rue du Romarin, 34080 Montpellier(4,433 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de l'Aubépine

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de l'Aubépine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.