5 Rue de l'Amandier, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Amandier, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 7 077 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
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À propos du 5 Rue de l'Amandier, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Préfecture.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doria à 538 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 273 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 252 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 186 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 415 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de l'Amandier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l'Amandier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Amandier dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Amandier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amandier, le prix moyen des maisons s'établit à 7 090 €/m². Avec un prix moyen de 7 077 €/m², le 5 Rue de l'Amandier se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Amandier par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l'Amandier se situe 70.74 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 124.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue de l'Amandier
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de l'Amandier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue de l'Amandier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Abi Immobilier
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Lucie LACAZE
montpellier 34000
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Evoc Immobilier
Montpellier 34000
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