18 bis Rue de l'Aire, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 18 bis Rue de l'Aire, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 717 €/m²0 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
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À propos du 18 bis Rue de l'Aire, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Méditerrannée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 10 parkings - 402 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 296 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 815 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 311 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 1113 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 386 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Simon à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue de l'Aire
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue de l'Aire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue de l'Aire dans son marché local
Prix du 18 bis Rue de l'Aire par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 717 €/m², le 18 bis Rue de l'Aire se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue de l'Aire par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue de l'Aire se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 3.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 bis Rue de l'Aire
Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Rue de l'Aire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 bis Rue de l'Aire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Pecoul
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