18 Rue de l'Aire, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue de l'Aire, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Méditerrannée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 10 parkings - 402 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 282 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 821 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 297 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 1115 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 373 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Simon à 71 mètres
Ventes au 18 Rue de l'Aire
Les 6 ventes au 18 Rue de l'Aire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Aire dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Aire par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 779 €/m², le 18 Rue de l'Aire se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Aire par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de l'Aire se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 5.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue de l'Aire
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de l'Aire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue de l'Aire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Evoc Immobilier
Montpellier 34000
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Marianne Immobilier
Montpellier 34000
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Prodeom Immobilier Neuf
montpellier 34000
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