12 bis Rue de l'Aire, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 524 €

de 3 280 € à 5 838 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 bis Rue de l'Aire, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 524 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°118 bis et de 6.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 12 bis Rue de l'Aire, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Méditerrannée.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle des Cordeliers, ancien temple protestant, ancien cinéma Odéon à 360 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Carnot à 256 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 402 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 856 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 269 mètres
- Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 1098 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 345 mètres
- Ecole maternelle Florian à 69 mètres
- Ecole élémentaire Jules Simon à 39 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de l'Aire

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de l'Aire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Rue de l'Aire dans son marché local

Prix du 12 bis Rue de l'Aire par rapport à la voie

Sur Rue de l'Aire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 701 €/m². Avec un prix moyen de 4 524 €/m², le 12 bis Rue de l'Aire se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue de l'Aire par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de l'Aire se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 43.44 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Barcelone, 34080 Montpellier(4,802 €)

Rue Lamartine, 34080 Montpellier(4,697 €)

Rue de la Méditerranée, 34080 Montpellier(4,682 €)

Avenue du Pont Juvénal, 34080 Montpellier(4,906 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Rue de l'Aire

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue de l'Aire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.