12 Rue de l'Aire, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de l'Aire, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Méditerrannée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 239 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 844 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 254 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 1123 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 329 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Simon à 64 mètres
Ventes au 12 Rue de l'Aire
Les 2 ventes au 12 Rue de l'Aire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Aire dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Aire par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 193 €/m². Avec un prix moyen de 4 236 €/m², le 12 Rue de l'Aire se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Aire par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l'Aire se situe 20.34 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 17.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de l'Aire
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de l'Aire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de l'Aire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ImmoPlage
Montpellier 34000
IMMOBIEN
montpellier 34070
24 annonces en vente chez Flatway
AJC Immobilier
Montpellier 34090
18 annonces en vente chez Flatway
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