3 bis Rue de l'Aiglon, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 635 €

de 3 958 € à 6 110 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Rue de l'Aiglon, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 635 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 mais supérieur de 36.24 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 bis Rue de l'Aiglon, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Justice à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0385 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alpilles à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun de formation continue à 550 mètres
- Collège privé Nazareth à 542 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Université à 730 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 939 mètres
- Ecole maternelle Luis de Camoens à 382 mètres
- Ecole élémentaire Sigmund Freud à 404 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de l'Aiglon

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de l'Aiglon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue de l'Aiglon dans son marché local

Prix du 3 bis Rue de l'Aiglon par rapport à la voie

Sur Rue de l'Aiglon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 493 €/m². Avec un prix moyen de 4 635 €/m², le 3 bis Rue de l'Aiglon se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue de l'Aiglon par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue de l'Aiglon se situe 31.68 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 29.04 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pioch de Boutonnet, 34080 Montpellier(3,798 €)

Rue Cyrano de Bergerac, 34080 Montpellier(4,483 €)

Place Edmond Rostand, 34080 Montpellier(4,203 €)

Rue des Musardises, 34080 Montpellier(4,422 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue de l'Aiglon

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue de l'Aiglon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.