13 Rue de l'Aiglon, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 335 €

de 3 497 € à 6 116 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de l'Aiglon, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 335 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Rue de l'Aiglon, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Justice à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alpilles à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun d'activités physique et sportive à 557 mètres
- Collège privé Nazareth à 625 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Université à 637 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 997 mètres
- Ecole maternelle Luis de Camoens à 472 mètres
- Ecole élémentaire Sigmund Freud à 490 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Aiglon

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Aiglon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de l'Aiglon dans son marché local

Prix du 13 Rue de l'Aiglon par rapport à la voie

Sur Rue de l'Aiglon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 502 €/m². Avec un prix moyen de 4 335 €/m², le 13 Rue de l'Aiglon se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de l'Aiglon par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de l'Aiglon se situe 23.12 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 20.52 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pioch de Boutonnet, 34080 Montpellier(3,808 €)

Rue Cyrano de Bergerac, 34080 Montpellier(4,491 €)

Place Edmond Rostand, 34080 Montpellier(4,209 €)

Rue des Musardises, 34080 Montpellier(4,422 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de l'Aiglon

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de l'Aiglon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.