9 Rue de l'Abbé de l'Epée, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 689 €

de 3 313 € à 6 054 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de l'Abbé de l'Epée, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 689 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Rue de l'Abbé de l'Epée, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Archives Départementales à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 73 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Odile à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers à 254 mètres
- Ecole secondaire privée Notre Dame à 529 mètres
- École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 425 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 297 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 784 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Odile à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Abbé de l'Epée

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Abbé de l'Epée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de l'Abbé de l'Epée dans son marché local

Prix du 9 Rue de l'Abbé de l'Epée par rapport à la voie

Sur Rue de l'Abbé de l'Epée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 626 €/m². Avec un prix moyen de 4 689 €/m², le 9 Rue de l'Abbé de l'Epée se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de l'Abbé de l'Epée par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de l'Abbé de l'Epée se situe 33.17 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 30.36 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg Boutonnet, 34080 Montpellier(4,318 €)

Rue Saint Vincent de Paul, 34080 Montpellier(4,503 €)

Rue de la Garenne, 34080 Montpellier(4,444 €)

Rue Claude Debussy, 34080 Montpellier(4,719 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de l'Abbé de l'Epée

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de l'Abbé de l'Epée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.