23 Rue de Gascogne, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 299 €

de 3 378 € à 5 041 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de Gascogne, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 299 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 23 Rue de Gascogne, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier École d'Architecture-Triolet.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Collège des Ecossais à 314 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gascogne à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 654 mètres
- Collège Jeu de Mail à 861 mètres
- Université de Montpellier - Observatoire des sciences de l'univers à 282 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 901 mètres
- Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 867 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Gascogne

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Gascogne dans son marché local

Prix du 23 Rue de Gascogne par rapport à la voie

Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 256 €/m². Avec un prix moyen de 4 299 €/m², le 23 Rue de Gascogne se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Gascogne par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Gascogne se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 36.3 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Platanes, 34080 Montpellier(4,474 €)

Rue Guillaume de Puylaurens, 34080 Montpellier(4,141 €)

Rue Adrien Proby, 34080 Montpellier(4,271 €)

Rue du Béarn, 34080 Montpellier(4,382 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Gascogne

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Gascogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.