20 Rue de Gascogne, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 508 €

de 3 378 € à 5 040 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue de Gascogne, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 508 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°25 et de 6.8 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 20 Rue de Gascogne, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier École d'Architecture-Triolet.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Collège des Ecossais à 308 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gascogne à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 655 mètres
- Collège Jeu de Mail à 866 mètres
- Université de Montpellier - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 287 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 908 mètres
- Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 874 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue de Gascogne

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue de Gascogne dans son marché local

Prix du 20 Rue de Gascogne par rapport à la voie

Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 256 €/m². Avec un prix moyen de 4 508 €/m², le 20 Rue de Gascogne se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue de Gascogne par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Gascogne se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 42.93 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Platanes, 34080 Montpellier(4,474 €)

Rue Guillaume de Puylaurens, 34080 Montpellier(4,141 €)

Rue Adrien Proby, 34080 Montpellier(4,271 €)

Rue du Béarn, 34080 Montpellier(4,382 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue de Gascogne

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de Gascogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.