1 bis Rue de Gascogne, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 541 €

de 2 058 € à 3 015 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 989 €

de 3 187 € à 5 458 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue de Gascogne, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 541 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 1 bis Rue de Gascogne, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier École d'Architecture-Triolet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 178 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Collège des Ecossais à 443 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eugène Bataillon à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 710 mètres
- Collège Jeu de Mail à 762 mètres
- Université de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 208 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 790 mètres
- Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 759 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Gascogne

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue de Gascogne dans son marché local

Prix du 1 bis Rue de Gascogne par rapport à la voie

Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 1 bis Rue de Gascogne se situe 27.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue de Gascogne par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de Gascogne se situe 27.81 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 29.26 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Platanes, 34080 Montpellier(2,902 €)

Rue Guillaume de Puylaurens, 34080 Montpellier(3,490 €)

Rue Adrien Proby, 34080 Montpellier(3,955 €)

Rue du Béarn, 34080 Montpellier(3,864 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue de Gascogne

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue de Gascogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.