3 Rue de Font Ségugne, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 167 €

de 3 109 € à 5 582 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Font Ségugne, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 167 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°2 et de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 3 Rue de Font Ségugne, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Méric.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alpilles à 43 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 601 mètres
- Collège privé Nazareth à 576 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 894 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 1051 mètres
- Ecole maternelle Luis de Camoens à 387 mètres
- Ecole élémentaire Sigmund Freud à 438 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Font Ségugne

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Font Ségugne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Font Ségugne dans son marché local

Prix du 3 Rue de Font Ségugne par rapport à la voie

Sur Rue de Font Ségugne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 130 €/m². Avec un prix moyen de 4 167 €/m², le 3 Rue de Font Ségugne se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Font Ségugne par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Font Ségugne se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 32.12 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Martres, 34080 Montpellier(4,304 €)

Rue de la Tour de Candelon, 34080 Montpellier(4,733 €)

Rue de Montasinos, 34080 Montpellier(4,546 €)

Impasse du Hameau des Mésanges, 34080 Montpellier(4,694 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Font Ségugne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Font Ségugne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.