7 Rue de Ferrare, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 748 €

de 2 673 € à 4 650 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de Ferrare, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 748 €/m², inférieur de 8.5 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 7 Rue de Ferrare, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Verdanson à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 1 parking - 550 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0034 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Récollets à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marie Caizergues à 462 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 456 mètres
- Collège Clémence Royer à 285 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 400 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 337 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 256 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de Ferrare

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Ferrare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Ferrare dans son marché local

Prix du 7 Rue de Ferrare par rapport à la voie

Sur Rue de Ferrare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 748 €/m², le 7 Rue de Ferrare se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Ferrare par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Ferrare se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 4.2 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Francis Garnier, 34080 Montpellier(4,362 €)

Rue d'Aubeterre, 34080 Montpellier(4,304 €)

Rue Renaud de Villeneuve, 34080 Montpellier(4,069 €)

Rue Lakanal, 34080 Montpellier(4,260 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Ferrare

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Ferrare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.