1 bis Rue de Coimbre, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 874 €

de 3 530 € à 7 267 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue de Coimbre, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 874 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 et de 0.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 1 bis Rue de Coimbre, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Astruc.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Sainte-Thérèse-de-Lisieux ou Eglise Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus-et-de-la-Sainte-Face à 480 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louvain à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 809 mètres
- Collège Camille Claudel à 392 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 556 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 834 mètres
- Ecole maternelle Goethe à 575 mètres
- Ecole primaire Morisot-Mozart à 453 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Coimbre

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Coimbre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue de Coimbre dans son marché local

Prix du 1 bis Rue de Coimbre par rapport à la voie

Sur Rue de Coimbre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 050 €/m². Avec un prix moyen de 4 874 €/m², le 1 bis Rue de Coimbre se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue de Coimbre par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de Coimbre se situe 17.59 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 54.09 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet, 34080 Montpellier(5,480 €)

Rue de Vermelles, 34080 Montpellier(5,479 €)

Rue des Frères Platter, 34080 Montpellier(5,104 €)

Rue de Louvain, 34080 Montpellier(5,185 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue de Coimbre

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue de Coimbre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.