27 Rue de Clémentville, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 308 €

de 3 185 € à 3 449 €

Indice de confiance

3/5

Le 27 Rue de Clémentville, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.76 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 27 Rue de Clémentville, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Astruc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 19 parkings - 460 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Gabriel à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 273 mètres
- CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 386 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 708 mètres
- Lycée polyvalent Jules Guesde à 373 mètres
- Ecole maternelle Goethe à 288 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 348 mètres

Ventes au 27 Rue de Clémentville

Les 2 ventes au 27 Rue de Clémentville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 mars 2024

323 100 €(3 134 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•103.09 m²

27 Rue de Clémentville, 34080 Montpellier

11 août 2022

138 000 €(3 387 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.74 m²

27 Rue de Clémentville, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 27 Rue de Clémentville dans son marché local

Prix du 27 Rue de Clémentville par rapport à la voie

Sur Rue de Clémentville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 27 Rue de Clémentville se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 27 Rue de Clémentville par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue de Clémentville se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 7.91 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Las Sorbes, 34080 Montpellier(3,425 €)

Rue du Professeur Forgue, 34080 Montpellier(2,723 €)

Rue des Fraisiers, 34080 Montpellier(3,520 €)

Rue des Buis, 34080 Montpellier(4,069 €)

Biens en vente à proximité du 27 Rue de Clémentville

Les biens actuellement en vente autour du 27 Rue de Clémentville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.