26 Rue de Clémentville, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 26 Rue de Clémentville, 34080 Montpellier, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

À propos du 26 Rue de Clémentville, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Astruc à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 167 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0384 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Gabriel à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 346 mètres
- CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 433 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 701 mètres
- CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 433 mètres
- Ecole maternelle Goethe à 231 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue de Clémentville

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Clémentville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Las Sorbes, 34080 Montpellier(4,607 €)

Rue du Professeur Forgue, 34080 Montpellier(3,767 €)

Rue des Fraisiers, 34080 Montpellier(4,049 €)

Rue des Buis, 34080 Montpellier(4,065 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de Clémentville

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Clémentville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.