26 Rue de Claret, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 054 €

de 3 223 € à 4 946 €

Indice de confiance

4/5

Le 26 Rue de Claret, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 054 €/m²0 mais supérieur de 2.48 % à celui du n°22 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 26 Rue de Claret, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chaptal.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Créative à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 1215 mètres
- Collège privé La Providence à 622 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 871 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 681 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 496 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 300 mètres

Ventes au 26 Rue de Claret

Une vente a été recensée au 26 Rue de Claret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 janvier 2021

304 000 €(3 576 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•85 m²

26 Rue de Claret, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de Claret dans son marché local

Prix du 26 Rue de Claret par rapport à la voie

Sur Rue de Claret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 198 €/m². Avec un prix moyen de 4 054 €/m², le 26 Rue de Claret se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de Claret par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Claret se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 28.17 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Huit Mai 1945, 34080 Montpellier(3,923 €)

Avenue Lepic, 34080 Montpellier(4,361 €)

Avenue Georges Clémenceau, 34080 Montpellier(4,288 €)

Rue Edouard VII, 34080 Montpellier(4,859 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de Claret

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Claret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.