20 bis Rue de Claret, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 20 bis Rue de Claret, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Chaptal à dominante résidentielle.
8 niveaux - 55 logements - 75 parkings - 968 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Créative à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 1204 mètres
- - Collège privé La Providence à 723 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 868 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 672 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 632 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 306 mètres
Ventes au 20 bis Rue de Claret
Les 13 ventes au 20 bis Rue de Claret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue de Claret dans son marché local
Prix du 20 bis Rue de Claret par rapport à la voie
Sur Rue de Claret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 20 bis Rue de Claret se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue de Claret par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue de Claret se situe 27.33 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 28.79 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 bis Rue de Claret
Les biens actuellement en vente autour du 20 bis Rue de Claret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 bis Rue de Claret
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Pecoul
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Ma Transac
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AXION
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