16 bis Rue de Claret, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 969 €

de 2 644 € à 3 376 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 017 €

de 2 745 € à 5 297 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 bis Rue de Claret, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 16 bis Rue de Claret, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chaptal.
1 niveau - 150 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000HX, - Parcelle n°0500 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Créative à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 1208 mètres
- Collège privé La Providence à 751 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 876 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 674 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 664 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 16 bis Rue de Claret

Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue de Claret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 bis Rue de Claret dans son marché local

Prix du 16 bis Rue de Claret par rapport à la voie

Sur Rue de Claret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 16 bis Rue de Claret se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 bis Rue de Claret par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue de Claret se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 17.34 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Huit Mai 1945, 34080 Montpellier(3,578 €)

Avenue Lepic, 34080 Montpellier(3,201 €)

Avenue Georges Clémenceau, 34080 Montpellier(3,605 €)

Rue Edouard VII, 34080 Montpellier(2,939 €)

Biens en vente à proximité du 16 bis Rue de Claret

Les biens actuellement en vente autour du 16 bis Rue de Claret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.