14 Rue de Claret, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 019 €

de 2 747 € à 5 299 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue de Claret, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 019 €/m², inférieur de 8.6 % à celui du n°12 et de 9.18 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 14 Rue de Claret, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Chaptal.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Créative à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 1212 mètres
- Collège Fontcarrade à 767 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 882 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 678 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 683 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue de Claret

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Claret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue de Claret dans son marché local

Prix du 14 Rue de Claret par rapport à la voie

Sur Rue de Claret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 198 €/m². Avec un prix moyen de 4 019 €/m², le 14 Rue de Claret se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue de Claret par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Claret se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 27.06 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Huit Mai 1945, 34080 Montpellier(3,923 €)

Avenue Lepic, 34080 Montpellier(4,361 €)

Avenue Georges Clémenceau, 34080 Montpellier(4,288 €)

Rue Edouard VII, 34080 Montpellier(4,859 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue de Claret

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de Claret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.