14 Rue de Castelnau, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 431 €

de 2 964 € à 5 135 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue de Castelnau, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 431 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°12 et de 1.91 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1740, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 14 Rue de Castelnau, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1740, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Claris à 15 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondelet à 639 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 721 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 312 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 280 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 275 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 456 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 126 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 88 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue de Castelnau

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Castelnau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue de Castelnau dans son marché local

Prix du 14 Rue de Castelnau par rapport à la voie

Sur Rue de Castelnau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 321 €/m². Avec un prix moyen de 4 431 €/m², le 14 Rue de Castelnau se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue de Castelnau par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Castelnau se situe 25.84 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 23.19 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Guilhem, 34080 Montpellier(4,035 €)

Rue Ranchin, 34080 Montpellier(4,014 €)

Rue Rey, 34080 Montpellier(3,995 €)

Rue Sainte Anne, 34080 Montpellier(4,188 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue de Castelnau

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de Castelnau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.