8 Rue de Candolle, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Rue de Candolle, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 370 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 8 Rue de Candolle, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ursulines à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 501 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 123 mètres
- - Collège Clémence Royer à 272 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 141 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 504 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 374 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 22 mètres
Ventes au 8 Rue de Candolle
Les 2 ventes au 8 Rue de Candolle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Candolle dans son marché local
Prix du 8 Rue de Candolle par rapport à la voie
Sur Rue de Candolle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 4 370 €/m², le 8 Rue de Candolle se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Candolle par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Candolle se situe 24.11 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 21.49 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de Candolle
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Candolle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue de Candolle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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