31 Rue de Candolle, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 895 €

de 3 297 € à 4 968 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue de Candolle, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 895 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°33.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 31 Rue de Candolle, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Ursulines à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 41 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel d’Audessan ou de la Vieille Intendance à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Roch à 618 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 951 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 240 mètres
- Collège Clémence Royer à 290 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 141 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 624 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 320 mètres
- Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de Candolle

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Candolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de Candolle dans son marché local

Prix du 31 Rue de Candolle par rapport à la voie

Sur Rue de Candolle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 895 €/m², le 31 Rue de Candolle se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Candolle par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Candolle se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 8.28 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fontanon, 34080 Montpellier(3,955 €)

Impasse Coustou, 34080 Montpellier(3,824 €)

Rue du Cardinal de Cabrières, 34080 Montpellier(4,180 €)

Impasse Laurent, 34080 Montpellier(4,832 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de Candolle

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Candolle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.