13 Rue de Candolle, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 841 €

de 2 793 € à 4 644 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de Candolle, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 841 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 13 Rue de Candolle, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Ursulines à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 76 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Evêché à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Roch à 537 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1002 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 161 mètres
- Collège Clémence Royer à 267 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 150 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 543 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 349 mètres
- Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 61 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de Candolle

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Candolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Candolle dans son marché local

Prix du 13 Rue de Candolle par rapport à la voie

Sur Rue de Candolle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 841 €/m², le 13 Rue de Candolle se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Candolle par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Candolle se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 6.78 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fontanon, 34080 Montpellier(3,955 €)

Impasse Coustou, 34080 Montpellier(3,824 €)

Rue du Cardinal de Cabrières, 34080 Montpellier(4,180 €)

Impasse Laurent, 34080 Montpellier(4,832 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Candolle

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Candolle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.