11 Rue de Candolle, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue de Candolle, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ursulines à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 528 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 153 mètres
- - Collège Clémence Royer à 266 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 154 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 534 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 353 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 52 mètres
Ventes au 11 Rue de Candolle
Les 2 ventes au 11 Rue de Candolle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Candolle dans son marché local
Prix du 11 Rue de Candolle par rapport à la voie
Sur Rue de Candolle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 11 Rue de Candolle se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Candolle par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Candolle se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 5.42 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue de Candolle
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Candolle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue de Candolle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Bâtisse D'edgard
montpellier 34000
2 annonces en vente chez Flatway
jean pierre ANINAT
montpellier 34080
1 annonces en vente chez Flatway
Agence du Triolet
Montpellier 34090
9 annonces en vente chez Flatway
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