7 Rue de Belfort, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 7 Rue de Belfort, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
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À propos du 7 Rue de Belfort, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 81 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 89 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 841 mètres
- - Collège privé La Providence à 104 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 701 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 158 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 468 mètres
- - Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Belfort
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 7 Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 7 Rue de Belfort se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Belfort par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Belfort se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 4.56 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue de Belfort
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Belfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue de Belfort
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