7 Rue d'Obsen, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 106 €

de 3 331 € à 5 703 €

Indice de confiance

2/5

Le 7 Rue d'Obsen, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 106 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Rue d'Obsen, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Archives Départementales à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 145 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0552 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital Général Saint-Charles et clinique Saint-Charles à 317 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marie Caizergues à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers à 288 mètres
- Collège Clémence Royer à 518 mètres
- Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 340 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 319 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 650 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 290 mètres

Ventes au 7 Rue d'Obsen

Une vente a été recensée au 7 Rue d'Obsen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 août 2021

320 000 €(3 902 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•82 m²

7 Rue d'Obsen, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue d'Obsen dans son marché local

Prix du 7 Rue d'Obsen par rapport à la voie

Sur Rue d'Obsen, le prix moyen des appartements s'établit à 4 167 €/m². Avec un prix moyen de 4 106 €/m², le 7 Rue d'Obsen se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue d'Obsen par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue d'Obsen se situe 16.61 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 14.15 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marie Caizergues, 34080 Montpellier(4,608 €)

Rue Lakanal, 34080 Montpellier(4,260 €)

Rue Nozeran, 34080 Montpellier(4,134 €)

Rue du Faubourg Boutonnet, 34080 Montpellier(4,318 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue d'Obsen

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue d'Obsen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.