4 Rue d'Obsen, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 4 Rue d'Obsen, 34080 Montpellier, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 4 Rue d'Obsen, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Archives Départementales à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 9 parkings - 399 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0571 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital Général Saint-Charles et clinique Saint-Charles à 334 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marie Caizergues à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers à 292 mètres
- Collège Clémence Royer à 519 mètres
- Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 351 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 326 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 646 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue d'Obsen

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d'Obsen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marie Caizergues, 34080 Montpellier(4,884 €)

Rue Lakanal, 34080 Montpellier(4,827 €)

Rue Nozeran, 34080 Montpellier(5,097 €)

Rue du Faubourg Boutonnet, 34080 Montpellier(5,218 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue d'Obsen

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue d'Obsen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.