3 Rue d'Obsen, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 163 €

de 3 332 € à 5 704 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue d'Obsen, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 163 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Rue d'Obsen, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Archives Départementales à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 207 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0551 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0264 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital Général Saint-Charles et clinique Saint-Charles à 320 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marie Caizergues à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers à 301 mètres
- Collège Clémence Royer à 510 mètres
- Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 343 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 333 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 638 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Obsen

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Obsen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue d'Obsen dans son marché local

Prix du 3 Rue d'Obsen par rapport à la voie

Sur Rue d'Obsen, le prix moyen des appartements s'établit à 4 167 €/m². Avec un prix moyen de 4 163 €/m², le 3 Rue d'Obsen se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue d'Obsen par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'Obsen se situe 18.23 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 15.74 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marie Caizergues, 34080 Montpellier(4,608 €)

Rue Lakanal, 34080 Montpellier(4,260 €)

Rue Nozeran, 34080 Montpellier(4,134 €)

Rue du Faubourg Boutonnet, 34080 Montpellier(4,318 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue d'Obsen

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d'Obsen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.