3 Rue d'Obilion, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 750 €

de 2 938 € à 4 444 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue d'Obilion, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², supérieur de 13.12 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 3 Rue d'Obilion, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 312 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre municipal dit Théâtre Opéra Comédie à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 315 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 296 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 411 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 596 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 692 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 45 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 513 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Obilion

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Obilion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue d'Obilion dans son marché local

Prix du 3 Rue d'Obilion par rapport à la voie

Sur Rue d'Obilion, le prix moyen des appartements s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 3 Rue d'Obilion se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue d'Obilion par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'Obilion se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 4.34 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Richelieu, 34080 Montpellier(3,880 €)

Rue de Maguelone, 34080 Montpellier(4,038 €)

Rue du Clos René, 34080 Montpellier(3,350 €)

Boulevard Victor Hugo, 34080 Montpellier(3,690 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue d'Obilion

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d'Obilion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.