9 Rue d'Auvergne, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 642 €

de 3 713 € à 5 762 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue d'Auvergne, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 642 €/m², supérieur de 9.61 % à celui du n°12 et de 0.24 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 9 Rue d'Auvergne, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier École d'Architecture-Triolet.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Collège des Ecossais à 345 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eugène Bataillon à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 726 mètres
- Collège Jeu de Mail à 803 mètres
- Université de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 222 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 851 mètres
- Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 815 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue d'Auvergne

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d'Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue d'Auvergne dans son marché local

Prix du 9 Rue d'Auvergne par rapport à la voie

Sur Rue d'Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 311 €/m². Avec un prix moyen de 4 642 €/m², le 9 Rue d'Auvergne se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue d'Auvergne par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d'Auvergne se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 47.18 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Dauphiné, 34080 Montpellier(4,421 €)

Rue de Gascogne, 34080 Montpellier(4,256 €)

Rue du Béarn, 34080 Montpellier(4,382 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue d'Auvergne

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue d'Auvergne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.